Prawie każda hala ma część biurową i socjalną. Zajmuje zwykle 5–15% powierzchni, a kosztuje za metr dużo więcej niż sama hala. Źle postawiona potrafi też zablokować rozbudowę na lata. Oto jak podchodzimy do układu.
Trzy miejsca, w których może stać biuro
- W środku hali, w jednym z narożników. Najtańsze, bo korzysta ze ścian i dachu hali. Minus: mniej światła dziennego i hałas zza ściany.
- Jako dobudowany segment przy ścianie hali. Własne okna, osobne wejście dla gości, łatwiej z ogrzewaniem. Drożej, ale wygodniej.
- Na antresoli nad szatniami. Dobre, gdy działka jest mała, a hala wysoka. Trzeba pamiętać o schodach i windzie.
Biuro nie przy ścianie, którą będziesz rozbudowywać
Najczęstszy błąd: biuro przy ścianie szczytowej, za którą zostało miejsce na drugi etap. Rozbudowa oznacza wtedy przebudowę biur albo halę w kształcie litery L. Biuro stawiamy przy ścianie podłużnej albo przy szczycie od strony wjazdu, a szczyt od strony wolnego terenu zostawiamy do przesunięcia.
Ile miejsca potrzebuje socjal dla 20 osób
Przy 20 pracownikach na zmianie, z czego część pracuje w brudzie, orientacyjnie potrzeba:
- szatnie z podziałem na czystą i brudną część: ok. 40–50 m²,
- natryski i umywalnie: ok. 15–20 m²,
- toalety: ok. 10–15 m²,
- jadalnia: ok. 25–30 m²,
- razem z korytarzami: około 110–130 m².
Dokładne wymagania wynikają z przepisów BHP i zależą od rodzaju pracy, liczby kobiet i mężczyzn oraz liczby zmian. Liczymy je na etapie koncepcji, żeby nie wyszły przy odbiorze.
Drogi ludzi i drogi towaru osobno
Wejście dla gości i pracowników biura nie powinno prowadzić przez plac manewrowy. Parking osobowy stawiamy od strony biura, a ruch ciężarówek po drugiej stronie hali. To bezpieczniej i nikt nie przechodzi między naczepami.
Od czego zacząć
Spisz, ile osób będzie pracować w biurze, a ile na hali, na ilu zmianach i czy przyjeżdżają goście. Z tą listą przy koncepcji w ciągu jednego spotkania da się ustawić układ, który nie zablokuje rozbudowy.
