Obiekty handlowe
Markety, składy budowlane, małe parki handlowe i salony z serwisem przy drogach wylotowych. Budynek, parking, zjazd z drogi i oświetlenie terenu w jednym zakresie i jednej cenie.
Co budujemy
Markety i sklepy wielkopowierzchniowe
Sala sprzedaży z witryną, zaplecze z rampą dostaw, chłodnie dla działu spożywczego.
Składy budowlane
Sklep połączony z zadaszonym składem i placem dla wózków widłowych i aut z HDS.
Parki handlowe pod wynajem
Od 2 do 6 lokali z osobnymi licznikami. Podział na lokale ustalamy jak najpóźniej, pod najemców.
Salony z serwisem
Ekspozycja maszyn albo aut od frontu, warsztat z bramami i kanałem od zaplecza.
Co jest w cenie
- koncepcja, projekt i pozwolenie na budowę
- projekt i uzgodnienie zjazdu z drogi publicznej
- budynek z witrynami i wejściami automatycznymi
- podział na lokale z osobnymi licznikami
- instalacje, wentylacja i klimatyzacja sali sprzedaży
- parking, chodniki i oświetlenie terenu
- fundament i zasilanie pod pylon reklamowy
- odbiory i pozwolenie na użytkowanie
Poza ceną
- wyposażenie sklepu: regały, kasy, chłodziarki
- reklamy i oznakowanie najemców
- wykończenie lokali według wymagań najemców (wyceniamy osobno, na koszt najemcy)
Typowe parametry
- Lokale
- od 150 m²
- Parking
- zwykle 1 miejsce na 25–35 m² sprzedaży
- Uzgodnienie zjazdu
- 3–9 miesięcy
- Budowa
- 6–8 miesięcy
Tak to wygląda u naszych klientów
Pytania o obiekty handlowe
Krótkie odpowiedzi na pytania, które słyszymy przy pierwszej rozmowie.
01Kto załatwia zjazd z drogi?
My. Projekt zjazdu i wniosek do zarządcy drogi robimy równolegle z projektem budynku, bo uzgodnienia potrafią trwać dłużej niż samo pozwolenie na budowę.
02Czy można budować pod najemców, których jeszcze nie ma?
Tak. Budujemy bryłę i instalacje z zapasem mocy, a ściany między lokalami stawiamy, gdy najemcy są znani. Ich dodatkowe wymagania wyceniamy osobno, na piśmie.
03Ile miejsc parkingowych trzeba zrobić?
Tyle, ile wymaga plan miejscowy albo warunki zabudowy. Zwykle to 1 miejsce na 25–35 m² sali sprzedaży. Sprawdzamy to w analizie działki, zanim powstanie koncepcja.
Bezpłatna analiza działki
Zanim kupisz działkę albo zlecisz projekt, przyjedziemy na miejsce, sprawdzimy plan miejscowy, dojazd dla ciężarówek, media i grunt, i powiemy, jaka hala się tam zmieści. Trwa to zwykle tydzień.